Une question courte.
Un conseil rapide, une demande de disponibilité, une curiosité sur un projet publié — nous répondons volontiers, sans engagement.
Arch Mark · architecture & topographie · Tunisie
Fig. n° §00
L'espace — et le sol qui le tient.
L'espace — et le sol qui le tient.
§00Prologue — depuis 2024
Nous signons l'espace. Nous tenons le sol.
Bureau d'études — architecture & topographie, sous un même toit à Fouchana, Ben Arous. Architecte & géomètre-topographe — du relevé parcellaire à la remise des clés.
Villa · immeuble · boutique · restaurant · café · pharmacie · parapharmacie — résidentiel, commercial, professionnel.
§01 Studio Deux pratiques. Un bureau. Tunisie.
Fig. Le bureau
Un bureau d'études,
deux pratiques.
مكتب واحد، ممارستان
- Lieu Fouchana, Ben Arous Coord. 36.7095° N · 10.1693° E Reçus Lun.—sam., sur rendez-vous
Notre bureau d'études est à Fouchana, en banlieue sud de Tunis. C'est là que nous recevons les clients, que nous dessinons, et que nous tenons les plans. Un atelier, pas une agence — il n'y a personne à qui vous serez renvoyé. Nous dessinons le projet, nous tenons le terrain, et nous passons sur le chantier chaque semaine.
Note · Clients hors de Tunisie
Nous travaillons partout en Tunisie — du Grand Tunis au Sahel, de Nabeul à Sousse — et acceptons volontiers les clients qui vivent hors du pays, à condition d'une visio toutes les deux semaines et d'une visite sur site régulière.
Signé Rania Badri, architecte — avec Rabeb, géomètre-topographe assermentée
§AArchitecture
Architecture résidentielle & commerciale
هندسة معمارية
Construction neuve, rénovation, extension, aménagement intérieur. De l'esquisse à la remise des clés — nous signons, suivons, livrons. Villa, immeuble, boutique, restaurant, café, pharmacie, parapharmacie — chaque projet honoré à la main.
- Villa neuve
- Local commercial
- Rénovation
- Aménagement
- Permis
- Suivi de chantier
Au studio
Rania Badri, architecte inscrite à l'Ordre
Voir l'architecture → §TTopographie
Topographie & géomètre
طبوغرافيا
Bornage, division parcellaire, plan coté, implantation. Géomètre-topographe assermentée — relevés opposables, livrés en DWG, PDF, et coordonnées légales.
- Bornage
- Division
- Plan coté
- Implantation
- Copropriété
- Évaluation
Au cabinet
Rabeb, géomètre-topographe assermentée
Voir la topographie → §03 Pratiques Deux disciplines — un seul atelier.
Ce que nous faisons.
Deux pratiques sous un même toit. L'une dessine la maison ; l'autre tient le terrain sur lequel elle se pose. Vous pouvez nous saisir pour l'une, pour l'autre, ou pour les deux.
ما نفعله
L'architecture commence par un relevé du sol ; le sol commence par une intention de bâtir. Les deux disciplines se tiennent par la main. —Atelier Arch Mark · Tunis
§A Architecture résidentielle & commerciale 18
§T Topographie & géomètre 07
∑ Total des prestations 25
Édition 2026 Tunis · 36°48′N
A 18prestations
Architecture résidentielle & commerciale
هندسة معمارية 01§A · Mission
Mission de base.
Mission complète au sens de l'Ordre des Architectes — du permis de bâtir à la réception des travaux. Nous signons, nous suivons, nous livrons.
02§A · À la carte
Missions particulières.
Douze prestations cadrées par l'Ordre, choisies selon l'étape — relevé, décoration, expertise, pilotage, programmation, 3D.
03§A · Existant
Rénovation & réhabilitation.
Maisons anciennes, dar traditionnelles, villas des années 1960–80. Diagnostic, projet de transformation, suivi — nous gardons ce qui mérite d'être gardé.
T 07prestations
Topographie & géomètre
طبوغرافيا 04§T · Levé
Levé topographique.
Plan de masse coté, courbes de niveau, relevé des limites, des accès et des servitudes apparentes — la pièce de fondation.
05§T · Découpe
Lotissement & morcellement.
Découpage parcellaire, lotissement résidentiel, morcellement de propriété — dossiers techniques pour la commune et l'OTC.
06§T · Limites
Bornage & copropriété.
Rétablissement de bornes, plans de copropriété, parties communes et privatives. Procès-verbaux contradictoires en présence des riverains.
07§T · Acte
Partage & évaluation.
Partage successoral قسمة, évaluation de biens تقييم — rapports opposables au notaire, au tribunal, à la banque.
§04 Processus Deux pratiques, deux cadences.
Une méthode
qui tient
sur une page.
Deux processus distincts — l'un pour la pratique architecturale, long et itératif ; l'autre pour la pratique topographique, court et contractuel. Nous vous disons où nous en sommes chaque semaine, sans exception.
A Durée totale~ 24 mois
Pratique architecturale
هندسة معمارية Demi-journée sur place, carnet ouvert. Comprendre le site, le voisinage, vos rituels avant toute proposition.
Sem1 — 2
Formulaire en sept sections, lu ligne à ligne. Les réponses cadrent toute la suite.
Sem3 — 4
Trois ou quatre pistes dessinées à la main, présentées face à face. Nous choisissons ensemble.
Sem5 — 7
Plans, façades, coupes, premières maquettes. Tout peut encore bouger — y compris votre point de vue.
Mois2 — 3
Préparation, dépôt à la commune, suivi administratif. Rarement votre meilleur usage du temps.
Mois3 — 4
Plans détaillés pour les artisans — serrurerie, menuiserie, plomberie, chaque seuil. Le chantier se joue sur papier d'abord.
Mois4 — 6
Visite hebdomadaire, coordination des corps d'état, compte-rendu écrit, contrôle des coûts. Votre œil sur le chantier — la phase la plus longue, et de loin.
Mois6 — 24
Réception contradictoire, levée des réserves, dossier as-built. Et un dîner, si vous le voulez bien.
Finm. 24
08 phases · échelle proportionnelle Détail des missions →
T Durée totale~ 6 — 12 sem
Pratique topographique
طبوغرافيا Vous nous transmettez le titre, l'adresse, l'objet. Nous chiffrons à la mission — surface, accessibilité, nombre de bornes ou de lots.
Jours1 — 3
Géomètre assermentée sur site avec station totale ou GPS. Levé des limites, courbes, accès, servitudes apparentes.
Jours3 — 10
Traitement au bureau — calculs, plans, dossier technique, règlement le cas échéant. La phase la plus longue.
Sem2 — 5
Procès-verbal en présence des riverains pour le bornage ; dépôt OTC ou commune pour lotissement, copropriété, partage.
Sem4 — 9
Plans signés (DWG · PDF), procès-verbal, rapport opposable. À destination du notaire, du tribunal, de la banque.
Finsem 12
05 étapes · contractuel par mission Détail des missions →
Note de cadrage
Les durées affichées sont typiques, non contractuelles. La cadence varie avec le site, le client, et l'administration. Le contrat de mission fixe les délais ; la méthode, elle, ne varie pas.
§05 Écrivez-nous Réponse sous 48 heures.
Parlons-en.
Deux portes. Choisissez celle qui correspond à votre étape — l'autre restera ouverte ensuite.
Bureau
32 cité Hidhab
2082 Fouchana · Ben Arous
Messages
contact@archmark.xyz
+216 51 729 214 · Rania Badri, architecte
+216 28 666 815 · Rabeb, géomètre-topographe
Heures
Lun.—ven. · 9h30—16h
Sam. · 9h30—13h